現地案内図

物件概要
名称 ザ・ステーションタワー福山
所在地 広島県福山市東桜町6-1(地番)
交通 福山駅前バスのりば 徒歩3分、JR「福山」駅 徒歩3分
用途地域・防火地域 商業地域・防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・高度利用地区・駐車場整備地区・汚水供用開始区域・景観計画区域
地目 宅地
建ぺい率 90%(角地)
容積率 700%(高度利用地区)
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上20階建
敷地面積 2,200.26㎡
建築面積 1,084.96㎡
建築延床面積 15,946.50㎡
建築確認番号 第ERI-19011991号(2019年3月28日付)
総戸数 145戸(※非分譲住戸8戸含む)
駐車場 116台(平面式11台、エレベーターパーキング92台、機械式駐車場13台)
駐輪場 295台(平置式35台、スライドラック式260台)
駐車場使用料(月額) 8,000円~24,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL(082)232-1515(代) 広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL(082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2021年10月下旬
入居予定 2021年12月下旬
■第一期1次分譲概要
販売戸数 22戸
間取り 1LDK+S(3戸)・2LDK+S(1戸)・3LDK(6戸)・4LDK(12戸)
販売価格(税込) 2,998万円(1戸)~5,218万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台・3,700万円台(各3戸)
住居専有面積 62.67㎡(2戸)~100.86㎡(1戸)
バルコニー面積 13.16㎡(6戸)~28.77㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 5.62㎡(1戸)~8.81㎡(3戸)
管理費(月額) 4,100円~6,600円
修繕積立金(月額) 2,630円~4,240円
管理準備金(一括) 8,200円~13,200円
修繕積立基金(一括) 315,600円~508,800円

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※Sはサービスルームの略です。

*1:2004年以降、福山市で販売された新築分譲マンションにおいて、総戸数が最大となります。MDI総研調べ。(2019年11月現在)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載の航空写真は現地周辺上空を撮影(2018年11月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。家具等は変更になる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※ラウンジの利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ
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